Omschrijving

Uitgebouwd en onderhoudsarm uitgevoerd!

Op hoekperceel gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met uitbouw, aangebouwde overkapping en stenen garage op een perceel van 295 m2!

De woning ligt in de populaire wijk Ulgersmaborg: een groene en kindvriendelijke woonomgeving met supermarkt, basisschool, kinderopvang en speeltuin in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Groningen, terwijl de ringweg en uitvalswegen ook snel bereikbaar zijn.

Indeling: Entree/hal, meterkast, half betegeld toilet, lichte ruime woonkamer met schuifpui naar overdekt terras, half open keuken met inbouwapparatuur, aangebouwde garage voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Vaste trap naar 2e verdieping met zolderruimte en stookruimte. Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

De woning is omstreeks 1988 gebouwd en volledig geïsoleerd (gevel en vloer zijn extra geïsoleerd), HR++ beglazing en voorzien van 12 zonnepanelen. Energielabel A.
De woning is in 2014 voorzien van kunststof kozijnen.
De woning is op de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel (Vaillant Solide, 2005).
De aangebouwde overkapping is voorzien van verlichting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een plavuizenvloer.

De onderhoudsarm aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een houten tuinhuisje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.958,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Rolluiken | Tv kabel | Schuifpui | Zonnepanelen

Bouwjaar
1988

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²

Inhoud
450 m³

Perceel
295 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
2688

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Ac

Oppervlakte
295 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
24 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
127 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Tormentilstraat 90, Groningen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sluiskade 105

Lageweg 66

Sportlaan 15

Zandtangerweg 15

Wilhelminastraat 2

Noorderdiep 433A

Hardingstraat 3

Europalaan 158

Hoofdstraat 10

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7